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  • 一级建造师价值将越来越大?

    一级建造师价值将越来越大?

    1、一级建造师就业前景将越来越好我国建筑业施工企业有10万多个,从业人员3600多万,但是取得建造师资格的人员只有几十万左右。建造师每年的报考人数在增多,而通过率去逐年降低。一级建造师不但是对从业人员理论水平的考核,对个人而言更是长远发展的必备证书。随着建筑方面的政策不断完善,施工企业对一级建造师的重视程度也在逐年提高。2、新版资质标准实施,建造师需求增加住房城乡建设部自2015年1月1日起施行《建筑业企业资质标准》重新解读了建筑业企业资质中建筑工程项目经理,也就是建造师在其中的作用,并以建造师的数量多少来评定建筑业企业的资质标准。如建筑工程一级资质:建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。一级建造师、二级建造师在资质认定方面的必要性额明确,使得施工企业专业资质对建造师的人数、专业方面提出了更高的要求。较之前的企业资质等级标准,新标准在原有基础上特别提高了对市政专业、机电专业建造师的要求。3、大力发展建筑产业现代化建设住建部出台政策推动建筑产业现代化发展,除西部少数省区外,其他地方都应具备相应规模的构件生产能力;政府投资和保障性安居工程要率先 采用这种建造方式;用产业化方式建造的新开工住宅面积所占比例逐年增加,每年增长2个百分点。各地也要明确本地区的近期和远期发展目标,协调出台税费减 免、财政补贴等扶持政策,为推动建筑产业现代化发展创造条件。在推动建筑产业升级的同时,也必定会给广大建筑工人创造更多的就业机会。4、一级建造师挂靠价格高资质证书的需求量由建筑市场需求决定,一级建造师是目前很多建筑施工单位急需的,也直接造成了一级建造师挂靠井喷,价格也是非常可观。但是一级建造师每年通过率并不高,因此挂靠价格也一直居高不下。

    2017-08-21
    一级建造师
  • 重拳出击!"招投标专项检查"已开始

    重拳出击!"招投标专项检查"已开始

    2017年以来,针对“招投标”可谓不遗余力。自4月份开始,全国多个省份下发通知,对招投标过程中的不规范行为开展专项检查。这一波检查的力度不同以往。以江苏、湖南2省为例,将近2年来查处的招投标不规范行为,一次性向社会公开。特别是江苏省,一次公布工程招投标违法违规行为419起,涉及单位494家江 苏1、5月15日,江苏省住建厅印发《关于印政府投资房屋建筑和市政工程项目招投标专项整治工作方案的通知》。自2017年4月至11月,重点开展工程招投标专项整治工作。三类项目必查:1)2016年以来所有政府投资项目;2)2015年度应当公开招投标未公开招投标的政府投资项目;3)2015年度有招投标方面投诉的政府投资项目。整治重点:招标人规避招标、虚假招标、倾向性招标,投标人串通投标、弄虚作假,中标人转包、违法分包,以及监管不规范等突出问题。2、6月1日,江苏公布了2015年以来建设工程招投标活动中依法查处的违法违规案件。共依法查处建设工程招投标违法违规行为419起,涉及单位494家。 湖  南1、5月3日,湖南省公共资源交易中心、住建厅、交通厅、水利厅,联合发布《关于公布工程建设招投标领域违法违规行为的通知》。公布2016年湖南省招标投标领域不良行为记录主体、违法违规和失信黑名单企业32家、个人15人。2、6月13日,湖南省住建厅印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标投标活动管理暂行规定》。 针对工程招投标的种种乱象,各地已经“屠刀霍霍”,也只有实实在在的行动,才能还市场一个透明、公平、公正的招投标市场!

    2017-07-12
    招投标

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  • 建筑资质升级和资质增项,你怎么选?

    建筑资质升级和资质增项,你怎么选?

    建筑企业在发展的道路上想要做大做强,资质升级和资质增项都是离不开的选择。但是多数企业对办理资质升级和资质增项的概念都不是很清楚,为了让大家了解更透彻,小编整理了相关资料供企业参考。1、限制不同资质升级就是在原有资质基础上,由于满足条件,去申请更高等级。但是,企业没有相应资质或是资质不分等级,就无法申请升级。譬如说,在最新的资质标准中,特种工程资质没有等级之分。对于已获证书的企业来说,由于没有更高等级,也就无法办理资质升级了。资质增项是在企业获得资质后,为了承包更多工程,申请其它专业的资质。不过,在申请之前,还是需要满足一些限制的(如资质增项不超过5项)。如果说,企业已经拥有1个主项和5个增项资质,就无法继续申请了。2、材料不同到主管部门申请前,建筑企业都需要准备材料,以便审核能够通过。而在材料要求中,相比新办资质,升级中要有业绩材料和低一级的资质证书。而办理增项的话,则得准备主项资质证书,然后视情况准备业绩材料(如增项最低等级就不需要准备)。3、费用不同资质升级的话,需要满足新的条件,招聘人员、完成注资等都需要大笔资金。而进行增项时,只要是符合要求,人员、资产等是可以共用的,能够节省大笔开支。4、效果不同在划分等级的资质中,建筑企业的承包范围,随着等级而变化。而通过升级,拿到更高等级的资质证书,就能获得更高的承包范围。但是增项的话,企业在原有承包范围基础上,能够获得其它专业的项目承包资格。例如,对于建筑工程企业来说,要想拿到市政项目,就得去办理市政资质增项。在看完了升级与增项的区别后,企业应该了解到,二者的功能是不同的。如果建筑企业想要发展,既离不开资质升级,也离不开增项。一定要做好建筑企业自身的定位,再考虑升级与增项的先后顺序。

    2017-07-31
    建筑资质升级,建筑资质增项
  • 社会信用体系下的建筑行业  建筑资质依然重要

    社会信用体系下的建筑行业 建筑资质依然重要

    自2014年7月,《推进建筑业发展和改革的若干意见》提出:坚持淡化工程建设企业资质、强化个人执业资格的改革方向,探索从主要依靠资质管理等行政手段实施市场准入,逐步转变为充分发挥社会信用、工程担保、保险等市场机制的作用,实现市场优胜劣汰。  在新的标准里,对业绩的严格要求和审查,就是对企业的社会信用体系的建立。这种机制会建立一种新的市场规则,使社会资本得以形成,直接地保证一国的市场经济走向成熟,扩大一国的市场规模。建筑企业的信用缺失,给市场带来动荡不安  1、恶意负债、风险转嫁现象严重  从最上游的投资方恶意负债,拖欠工程款或要求施工单位代、垫资,到施工单位拖欠分包单位、拖欠材料商,最后到拖欠民工工资,风险层层转嫁。一旦其中一方出现资金链断裂或信用缺失、欠债不还的情况,往往导致整个产业链条的危机。  2、工程质量、安全情况不容乐观  我国建筑业属于劳动密集型行业,技术含量不高、进入门槛低,由此导致建筑企业过多,行业竞争激烈,利润率极低。在这种情况下,部分建筑企业为谋取高额利润,往往在施工过程中采取偷工减料、以次充好等手段降低成本,从而导致建筑产品质量低劣和安全隐患的大量存在。  3、市场竞争中非法手段泛滥  一个仅四、五百万造价的工程项目,都会有几十家,甚至上百家建筑承包商参与报名。在删除少数诚信度不好、经济实力及施工能力不足的企业后,还是难以确定投标入围企业。市场争夺白热化,造成了建筑行业内非法分包、转包、挂靠、虚假招投标、围标串标等大量不规范行为盛行,在社会上某些人的眼中,建筑业俨然已经成为社会腐败现象滋生的温床。  若因违规行为进入黑名单,后果很严重  如今,从社会信用体系建立以后,企业如果出现违规行为,将会被公布,进行联合惩戒。对列入失信“黑名单”对外发布的企业和个人,将采取行政性、市场性、社会性的联合惩戒措施。如:从严审核行政许可审批项目;从严控制生产许可证发放;被列入“黑名单”的企业将被限制相应领域的生产经营活动。  违规严重的,将会督促有关企业和个人履行法定义务,对有履行能力但拒不履行的严重失信主体依法采取限制出境和限制购买不动产、乘坐飞机、乘坐高等级列车和席次、旅游度假、入住星级以上宾馆及其他高消费行为等措施。  金融机构可以按照风险定价原则,提高贷款利率和财产保险费率,或者限制向其提供贷款、保荐、承销、保险等服务。  截至2017年一季度末,公安部门已办理阻止欠税人出境边控信息971人次,实际阻止出境66人次;工商部门、市场监督管理部门限制1923名当事人担任企业的法定代表人、董事、监事及经理职务;金融机构限制2344户“黑名单”当事人融资授信;发展改革、商务部门限制1899家有关商品进口关税配额分配等。  因此,当建筑行业遇到社会信用体系,未来违规的行为必然会越来越少,在公平公正的监督条件下,资质对企业参与招投标的作用也将发挥更积极的作用。

    2017-07-03
    建筑资质

政策指导

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  • 住建部发文:取消建筑施工劳务资质审批,推行工程款支付担保制度

    住建部发文:取消建筑施工劳务资质审批,推行工程款支付担保制度

    当前,我国建筑工人存在流动性大、老龄化严重、技能素质低、合法权益得不到有效保障等问题,严重制约了建筑业的持续健康发展。  住房城乡建设部在充分调研,并经过全国多省试点的基础上,2017年11月7日正式发布关于《关于培育新时期建筑产业工人队伍的指导意见(征求意见稿)》(建办市函[2017]763号),明确了培育建筑产业工人队伍整体思路。整理出如下重点内容,供大家参考!   一、取消建筑施工劳务资质审批,设立专业作业企业资质,实行告知备案制。专业作业企业取得工商登记后,应到县级住房城乡建设主管部门备案其基本情况、联系人等信息,并明确所从事的主要工种;县级住房城乡建设部门根据备案信息核发专业作业企业资质证书,专业作业企业在资质证书许可范围内从事专业作业分包。  二、推行工程款支付担保制度,建设单位要求承包单位提供履约保证金的,应向施工承包企业提供相应的支付担保,采用经济手段解决工程款支付不及时导致拖欠建筑工人工资问题。  三、建立“黑名单”制度,情节严重的降低资质等级。加快完善工资保证金、欠薪应急周转金等有关制度,建立拖欠建筑工人工资“黑名单”制度,对存在拖欠工资的企业列入“黑名单”,并将“黑名单”信息通过“信用中国”、国家企业信用信息公示系统予以公示,并实施跨部门联合惩戒,采取限制市场准入等惩戒措施,情节严重的降低资质等级。  四、全面落实施工总承包企业(包括直接承包建设单位发包工程的专业承包企业,下同)对所承包工程项目的建筑工人工资支付负总责,分包企业(包括承包施工总承包企业发包工程的专业承包企业和专业作业企业)对所招用的建筑工人工资支付直接负责。  五、鼓励和引导现有劳务班组或有一定技能和经验的班组长成立以作业为主的专业公司或注册个体工商户,作为建筑工人的合法载体,促进建筑业农民工向技术工人转型,提高建筑工人的归属感。  六、建立全国建筑工人管理服务信息平台,制定数据标准,加强信息互联共享。到2020年实现全国建筑工人实名制全覆盖。  七、到2020年施工现场中级工以上建筑工人占比不少于10%,到2025年施工现场中级工以上建筑工人占比不少于30%。  八、施工总承包企业要将劳动合同信息纳入实名制管理,严禁用劳务分包合同代替劳动合同,杜绝代签合同。到2020年基本实现劳动合同全覆盖。  九、对不能按用人单位参保、建筑项目使用的建筑业职工特别是农民工,按项目参加工伤保险。  十、充分利用互联网、微博、微信等现代传媒手段,积极宣传建筑工人的先进典型,及时总结和推广培育建筑工人的好经验、好做法。

    2017-12-05
    施工劳务资质审批,工程款支付担保制度
  • 七大利好政策  助力建筑行业步入发展快车道

    七大利好政策 助力建筑行业步入发展快车道

    近几年,建筑行业得到了持续快速地发展,在国民经济占的比重也越来越高。由于各种原因,建筑行业的发展速度已经逐渐放缓。对此,国家办法了多种政策,对于建筑行业发展有利的政策有哪些呢?小编为您进行盘点。  一、完善工程建设组织模式  加快推行工程总承包和全过程工程咨询。由政府牵头推行工程总承包制度,装配式建筑原则上应采用工程总承包模式。  二、加强工程质量安全管理  工程质量和安全生产得到重视,严格落实工程质量责任,并且完善相关的法律法规,加强事中、事后的监管,有利于建筑企业未来的健康发展。  三、优化建筑市场环境  打破地方壁垒,取消各地区、各行业一切不合理、不合法的准入条件,为建筑行业企业的发展提供公平市场环境,促进中小型民营企业的活跃。  四、深化建筑业简政放权改革  优化资质资格管理和完善招标投标制度,规范建筑市场企业的准入门槛,进一步简化工程建设企业资质类别和等级设置,减少不必要的资质认定,有利于建筑行业更加市场化。  五、提高从业人员素质  建立了建筑业技术工人职业技能鉴定制度,改革建筑用工制度,包括劳务企业的改革,为建筑行业的发展储备一批有技术、有能力的建筑人才,并且规范管理这一批建筑人才。  六、推进建筑产业现代化  推广智能和装配式建筑,提升建筑设计水平,加强技术研发应用,推广BIM,进一步促进了建筑行业的改革,以先进生产力的进步带动建筑企业的转型。  七、加快建筑业企业“走出去”  加强中外标准衔接,提高对外承包能力,加大政策扶持力度,在稳住国内市场的同时争取发挥我国建筑业企业在高铁、公路、电力、港口、机场、油气长输管道、高层建筑等工程建设方面的比较优势,拿下更多的国际市场,为我国建筑行业的发展画下更广阔的蓝图。

    2017-09-27
    建筑政策

常见问题

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  • 拥有一级建造师证书后二级建造师还有用吗?

    拥有一级建造师证书后二级建造师还有用吗?

    您好!您的问题一共分为两种情况:       1. 一级建造师与二级建造师是同专业的情况下,一建进行注册时,二建会自动注销无法继续使用。       2. 一级建造师与二级建造师非同专业的情况下,一建通过后,二建可以继续使用。如果一建与二建是同专业而仍然想使用,那么只需要给二建增项一个专业就可以继续使用。  上海浩业企业咨询有限公司,9年资质代办经验,资料齐全30个工作日出证,建筑资质代办最佳选择。

    2017-10-16
    一级建造师,二级建造师
  • 挂证不挂章和挂证挂章有什么区别?

    挂证不挂章和挂证挂章有什么区别?

    您好。挂证不挂章就是方便挂靠企业进行资质申报、资质升级、资质年检等活动,这种挂靠方式风险低,执业章由自己保管,持证人不承担事故的责任。挂证挂章是在挂证不挂章的基础上企业还可以利用建造师的身份参与招投标和挂项目,证书中标后可以挂项目,现在项目经理都实行终身责任制,相较于挂证不挂章风险与挂靠费用也更高。上海浩业企业咨询有限公司,9年资质代办经验,资料齐全30个工作日出证,建筑资质代办最佳选择。

    2017-09-06
    建造师挂靠
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