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  • 一级建造师价值将越来越大?

    一级建造师价值将越来越大?

    1、一级建造师就业前景将越来越好我国建筑业施工企业有10万多个,从业人员3600多万,但是取得建造师资格的人员只有几十万左右。建造师每年的报考人数在增多,而通过率去逐年降低。一级建造师不但是对从业人员理论水平的考核,对个人而言更是长远发展的必备证书。随着建筑方面的政策不断完善,施工企业对一级建造师的重视程度也在逐年提高。2、新版资质标准实施,建造师需求增加住房城乡建设部自2015年1月1日起施行《建筑业企业资质标准》重新解读了建筑业企业资质中建筑工程项目经理,也就是建造师在其中的作用,并以建造师的数量多少来评定建筑业企业的资质标准。如建筑工程一级资质:建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。一级建造师、二级建造师在资质认定方面的必要性额明确,使得施工企业专业资质对建造师的人数、专业方面提出了更高的要求。较之前的企业资质等级标准,新标准在原有基础上特别提高了对市政专业、机电专业建造师的要求。3、大力发展建筑产业现代化建设住建部出台政策推动建筑产业现代化发展,除西部少数省区外,其他地方都应具备相应规模的构件生产能力;政府投资和保障性安居工程要率先 采用这种建造方式;用产业化方式建造的新开工住宅面积所占比例逐年增加,每年增长2个百分点。各地也要明确本地区的近期和远期发展目标,协调出台税费减 免、财政补贴等扶持政策,为推动建筑产业现代化发展创造条件。在推动建筑产业升级的同时,也必定会给广大建筑工人创造更多的就业机会。4、一级建造师挂靠价格高资质证书的需求量由建筑市场需求决定,一级建造师是目前很多建筑施工单位急需的,也直接造成了一级建造师挂靠井喷,价格也是非常可观。但是一级建造师每年通过率并不高,因此挂靠价格也一直居高不下。

    2017-08-21
    一级建造师
  • 重拳出击!"招投标专项检查"已开始

    重拳出击!"招投标专项检查"已开始

    2017年以来,针对“招投标”可谓不遗余力。自4月份开始,全国多个省份下发通知,对招投标过程中的不规范行为开展专项检查。这一波检查的力度不同以往。以江苏、湖南2省为例,将近2年来查处的招投标不规范行为,一次性向社会公开。特别是江苏省,一次公布工程招投标违法违规行为419起,涉及单位494家江 苏1、5月15日,江苏省住建厅印发《关于印政府投资房屋建筑和市政工程项目招投标专项整治工作方案的通知》。自2017年4月至11月,重点开展工程招投标专项整治工作。三类项目必查:1)2016年以来所有政府投资项目;2)2015年度应当公开招投标未公开招投标的政府投资项目;3)2015年度有招投标方面投诉的政府投资项目。整治重点:招标人规避招标、虚假招标、倾向性招标,投标人串通投标、弄虚作假,中标人转包、违法分包,以及监管不规范等突出问题。2、6月1日,江苏公布了2015年以来建设工程招投标活动中依法查处的违法违规案件。共依法查处建设工程招投标违法违规行为419起,涉及单位494家。 湖  南1、5月3日,湖南省公共资源交易中心、住建厅、交通厅、水利厅,联合发布《关于公布工程建设招投标领域违法违规行为的通知》。公布2016年湖南省招标投标领域不良行为记录主体、违法违规和失信黑名单企业32家、个人15人。2、6月13日,湖南省住建厅印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标投标活动管理暂行规定》。 针对工程招投标的种种乱象,各地已经“屠刀霍霍”,也只有实实在在的行动,才能还市场一个透明、公平、公正的招投标市场!

    2017-07-12
    招投标

经验交流

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  • 建筑资质升级和资质增项,你怎么选?

    建筑资质升级和资质增项,你怎么选?

    建筑企业在发展的道路上想要做大做强,资质升级和资质增项都是离不开的选择。但是多数企业对办理资质升级和资质增项的概念都不是很清楚,为了让大家了解更透彻,小编整理了相关资料供企业参考。1、限制不同资质升级就是在原有资质基础上,由于满足条件,去申请更高等级。但是,企业没有相应资质或是资质不分等级,就无法申请升级。譬如说,在最新的资质标准中,特种工程资质没有等级之分。对于已获证书的企业来说,由于没有更高等级,也就无法办理资质升级了。资质增项是在企业获得资质后,为了承包更多工程,申请其它专业的资质。不过,在申请之前,还是需要满足一些限制的(如资质增项不超过5项)。如果说,企业已经拥有1个主项和5个增项资质,就无法继续申请了。2、材料不同到主管部门申请前,建筑企业都需要准备材料,以便审核能够通过。而在材料要求中,相比新办资质,升级中要有业绩材料和低一级的资质证书。而办理增项的话,则得准备主项资质证书,然后视情况准备业绩材料(如增项最低等级就不需要准备)。3、费用不同资质升级的话,需要满足新的条件,招聘人员、完成注资等都需要大笔资金。而进行增项时,只要是符合要求,人员、资产等是可以共用的,能够节省大笔开支。4、效果不同在划分等级的资质中,建筑企业的承包范围,随着等级而变化。而通过升级,拿到更高等级的资质证书,就能获得更高的承包范围。但是增项的话,企业在原有承包范围基础上,能够获得其它专业的项目承包资格。例如,对于建筑工程企业来说,要想拿到市政项目,就得去办理市政资质增项。在看完了升级与增项的区别后,企业应该了解到,二者的功能是不同的。如果建筑企业想要发展,既离不开资质升级,也离不开增项。一定要做好建筑企业自身的定位,再考虑升级与增项的先后顺序。

    2017-07-31
    建筑资质升级,建筑资质增项
  • 社会信用体系下的建筑行业  建筑资质依然重要

    社会信用体系下的建筑行业 建筑资质依然重要

    自2014年7月,《推进建筑业发展和改革的若干意见》提出:坚持淡化工程建设企业资质、强化个人执业资格的改革方向,探索从主要依靠资质管理等行政手段实施市场准入,逐步转变为充分发挥社会信用、工程担保、保险等市场机制的作用,实现市场优胜劣汰。  在新的标准里,对业绩的严格要求和审查,就是对企业的社会信用体系的建立。这种机制会建立一种新的市场规则,使社会资本得以形成,直接地保证一国的市场经济走向成熟,扩大一国的市场规模。建筑企业的信用缺失,给市场带来动荡不安  1、恶意负债、风险转嫁现象严重  从最上游的投资方恶意负债,拖欠工程款或要求施工单位代、垫资,到施工单位拖欠分包单位、拖欠材料商,最后到拖欠民工工资,风险层层转嫁。一旦其中一方出现资金链断裂或信用缺失、欠债不还的情况,往往导致整个产业链条的危机。  2、工程质量、安全情况不容乐观  我国建筑业属于劳动密集型行业,技术含量不高、进入门槛低,由此导致建筑企业过多,行业竞争激烈,利润率极低。在这种情况下,部分建筑企业为谋取高额利润,往往在施工过程中采取偷工减料、以次充好等手段降低成本,从而导致建筑产品质量低劣和安全隐患的大量存在。  3、市场竞争中非法手段泛滥  一个仅四、五百万造价的工程项目,都会有几十家,甚至上百家建筑承包商参与报名。在删除少数诚信度不好、经济实力及施工能力不足的企业后,还是难以确定投标入围企业。市场争夺白热化,造成了建筑行业内非法分包、转包、挂靠、虚假招投标、围标串标等大量不规范行为盛行,在社会上某些人的眼中,建筑业俨然已经成为社会腐败现象滋生的温床。  若因违规行为进入黑名单,后果很严重  如今,从社会信用体系建立以后,企业如果出现违规行为,将会被公布,进行联合惩戒。对列入失信“黑名单”对外发布的企业和个人,将采取行政性、市场性、社会性的联合惩戒措施。如:从严审核行政许可审批项目;从严控制生产许可证发放;被列入“黑名单”的企业将被限制相应领域的生产经营活动。  违规严重的,将会督促有关企业和个人履行法定义务,对有履行能力但拒不履行的严重失信主体依法采取限制出境和限制购买不动产、乘坐飞机、乘坐高等级列车和席次、旅游度假、入住星级以上宾馆及其他高消费行为等措施。  金融机构可以按照风险定价原则,提高贷款利率和财产保险费率,或者限制向其提供贷款、保荐、承销、保险等服务。  截至2017年一季度末,公安部门已办理阻止欠税人出境边控信息971人次,实际阻止出境66人次;工商部门、市场监督管理部门限制1923名当事人担任企业的法定代表人、董事、监事及经理职务;金融机构限制2344户“黑名单”当事人融资授信;发展改革、商务部门限制1899家有关商品进口关税配额分配等。  因此,当建筑行业遇到社会信用体系,未来违规的行为必然会越来越少,在公平公正的监督条件下,资质对企业参与招投标的作用也将发挥更积极的作用。

    2017-07-03
    建筑资质

政策指导

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  • 住建部发布注册建造师管理规定(征求意见稿)!

    住建部发布注册建造师管理规定(征求意见稿)!

           近日,住建部对《注册建造师管理规定》(建设部令第153号)进行了修订,并公布了修订后的《注册建造师管理规定》(征求意见稿)。新版征求意见稿与旧版相比很多地方都进行了修改。最为突出的地方有以下几点:  一、去除了“执业印章”是注册建造师的执业凭证,“执业印章”退出历史舞台。  二、注册证书有效期由“3年”增至“5年”。  三、《征求意见稿》要求所有项目的项目负责人、项目技术负责人和施工单位技术负责都必须为注册建造师。注册建造师的需求量将进一步增加。  《征求意见稿》中将原《规定》由“大中型建设工程项目”修改为“建设工程项目”,去除“大中型”,即所有项目都需要注册建造师证书执业;  《征求意见稿》中将原《规定》由“项目负责人”扩大到“施工单位技术负责人”、“项目负责人”和“项目技术负责人”都需要注册建造师执业。  四、注册条件要求。建造师首次注册,《征求意见稿》没有提出“提供社会保险证明原件”的要求,需要提供“申请人与聘用单位签订的聘用劳动关系有效证明”;而被记入不良行为的申请人,重新申请注册的,《征求意见稿》强调“自申请之日起前3个月的社会保险证明原件”的要求。  五、明确一级建造师和二级建造师承接项目规模。工程施工项目负责人和技术负责人必须由本专业注册建造师担任。一级注册建造师可担任大、中、小型工程施工项目负责人,二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。其中,大、中型工程施工项目负责人和技术负责人不得由一名建造师兼任。注册建造师执业工程范围和规模标准另行制定。  六、明确二级建造师全国执业。一级注册建造师可在全国范围内以一级注册建造师名义执业。通过二级建造师资格考核认定,或参加全国统考取得二级建造师资格证书并经注册人员,可在全国范围内以二级注册建造师名义执业。工程所在地各级建设主管部门和有关部门不得增设或者变相设置跨地区承揽工程项目执业准入条件。  七、继续教育。注册建造师应当按照注册建造师继续教育规划,参加培训机构或企业自行组织的继续教育培训。注册建造师达到继续教育要求的,负责培训的组织应当出具证明材料,并对证明的真实性负责。  八、注册建造师证书推行电子证书,具体办法另行规定。  资质做“减法”、资格做“加法”改革回顾  本届政府牵动改革的“牛鼻子”就是深入推进“放管服”(简政放权、放管结合、优化服务),在建筑业市场管理的表现之一就是,对企业资质做“减法”,对个人执业资格做“加法”(试行建筑师负责制、加强个人执业资格管理、推动个人诚信管理、推动执业保险等)。  2014年,住房和城乡建设部执业资格注册中心在其《简报》中刊特稿文章《适应行政审批制度改革 完善个人执业资格制度》,强调要淡化企业资质、强化个人执业资格。此语一出业界振惊!接下来,住建部对建筑业企业资质标准进行了大手术,专业承包资质类别由60个减少为36个,其中19个专业承包资质直接取消;  2015年又取消了建筑智能化、消防设施、建筑装饰装修、建筑幕墙4个设计施工一体化资质;  2015年10月9日,住建部发布《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》(建市[2015]154号),取消对企业“资产、主要人员、技术装备”指标的考核;取消《施工总承包企业特级资质标准》(建市[2007]72号)中关于国家级工法、专利、国家级科技进步奖项、工程建设国家或行业标准等考核指标要求,对于申请施工总承包特级资质的企业,不再考核上述指标。  进入2017年,改革步伐明显提速。  2月国务院发布《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》,明确提出要优化资质资格管理。进一步简化工程建设企业资质类别和等级设置,减少不必要的资质认定。选择部分地区开展试点,对信用良好、具有相关专业技术能力、能够提供足额担保的企业,在其资质类别内放宽承揽业务范围限制,同时,加快完善信用体系、工程担保及个人执业资格等相关配套制度。强化个人执业资格管理,加大执业责任追究力度。有序发展个人执业事务所,推动建立个人执业保险制度。  4月,住建部官网正式发布通知,取消城市园林绿化企业资质;  6月份发布的《施总承包企业特级资质标准》(征求意见稿)取消对企业注册人员的要求;  7月7日,住建部发布《关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见》,提出监理资质要逐渐与注册人员数量分离;  7月17日,发改委发布《工程咨询行业管理办法(征求意见稿)》,未再提及“工程咨询企业需取得相应资格”的要求,或率先取消企业资质。  7月28日,住房和城乡建设部就已执行10年的《注册建造师管理规定》公开征求修改意见。新、旧版逐条对比 

    2017-08-08
    注册建造师
  • 住建部《施工总承包企业特级资质标准》迎重大变革

    住建部《施工总承包企业特级资质标准》迎重大变革

    近日,住建部在其官网上公布了《施工总承包企业特级资质标准》(征求意见稿)(以下简称征求意见稿)。小编对比该征求意见稿与《施工总承包企业特级资质标准》(建市[2007]72号)(以下简称07版)发现,特级资质标准发生了大变动。变动内容主要体现在:1.逐渐淡化企业人员资质新标准取消了对企业人员资质、企业经理、财务负责人的要求,只保留技术负责人一项要求。技术负责人应当具有15年以上从事本类别工程技术管理经历,且具有工程序列高级工程师或注册建造师执业资格;主持完成过2项符合施工总承包一级资质标准要求的代表工程。2.继续加强企业诚信管理对企业资信能力要求大幅提高,出现企业信用等级相关要求。如:新增要求企业未被列入失信被执行人名单、近三年未被列入行贿犯罪档案等。新增申报公路工程特级资质的企业,行业主管部门当期信用评价等级为优良(AA级或A级);申报港口与航道工程特级资质的企业,近三年未被行业主管部门评为过最低信用等级;申报铁路工程特级资质的企业,近三年在国家级信用平台没有严重失信行为记录。3.重视企业核心竞争力建设新标准看重企业对科技的重视性,要求申请企业拥有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术中心,近三年科技活动经费支出均达到营业收入的0.8%以上。同时,新标准对企业的净资产和银行授信额度也进行了提高。在“建筑工程”业绩考核上,还增加了工程总承包、装配式的要求。新标准的变化,与住建部早前发布的《建筑业“十三五”规划》要求逐步构建资质许可、信用约束和经济制衡相结合的建筑市场准入制度等措施一脉相承。未来,资质制度将如何发展?政府层面:从简政放权的角度看,政府不断在深化行政审批制度改革,促进建筑业科学发展,职能部门的转变“有放有管”,排除行政权力对市场资源配置的干预;同时,强调建筑企业施工行为的合法化、规划化要求,监管职能下放。行业层面:随着一系列的政策和行动取消了对外注册建造师、中级职称等人员的指标考核,有效遏制“人证分离”、“挂靠”现象,对于在岗项目建设人的无证情况也将得到极大的改善,建筑业市场发展环境将得到进一步优化和净化。当前,政策越来越重视对企业的诚信管理,加强诚信企业级企业信用档案信息化建设,建立统一的信用信息平台、统一的信用评价标准和统一的信用奖惩机制,在企业资质、个人执业资格、信用档案及信息公开相结合的市场准入和市场监管方式,这将逐步实现建筑市场秩序的规范化管理,为建筑业市场优化奠定基础。企业层面:当前建筑业已经从“关系竞争”逐步过渡到“能力竞争”阶段,顺应市场发展要求,面对政府的深化改革,严格践行诚信标准,加强企业运营管理能力,提高企业资产水平,重视科技投入,积极拥抱工程总承包和工业化,不断修炼好“内功”,才是企业工作的重中之重。

    2017-06-12
    施工总承包企业特级资质

常见问题

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  • 挂证不挂章和挂证挂章有什么区别?

    挂证不挂章和挂证挂章有什么区别?

    您好。挂证不挂章就是方便挂靠企业进行资质申报、资质升级、资质年检等活动,这种挂靠方式风险低,执业章由自己保管,持证人不承担事故的责任。挂证挂章是在挂证不挂章的基础上企业还可以利用建造师的身份参与招投标和挂项目,证书中标后可以挂项目,现在项目经理都实行终身责任制,相较于挂证不挂章风险与挂靠费用也更高。上海浩业企业咨询有限公司,9年资质代办经验,资料齐全30个工作日出证,建筑资质代办最佳选择。

    2017-09-06
    建造师挂靠
  • 办理建筑资质需要多少钱?

    办理建筑资质需要多少钱?

    建筑企业在办理建筑资质的时候,由于手续繁琐,程序复杂,为了提高效率,节约时间会选择经验丰富的资质代办公司进行办理,资质办理的费用是建筑企业接工程创造收益重要的一个方面。那么具体费用应该如何计算,包括哪些费用?那么接下来就由小编为大家进行解释:一、企业人员挂靠在建筑资质标准中,申办资质需要技术负责人、注册建造师、中级职称人员、现场管理人员、技术工人等五大类人员,缺一不可,如企业人员无法满足就需要挂靠,不同资质要求人员也不同,价格也不一样。二、为人员办理社保为每个申报人员交社保是申办资质的前提,是必须有的步骤。要为申报人员交1个月或3个月的社保,该笔费用需要企业支付,在资质代办完成拿到证书后,就可以给人员停社保。三、资质办理公司的服务费用企业通过资质代办公司办理建筑资质,理应提供一定的服务费用,大致包括了1.咨询费用2.材料准备费用3:人员打理费用具体办理建筑资质的费用,建筑企业还是应该和资质代办公司沟通详细,了解清楚后再做决定,上海浩业企业咨询有限公司,9年资质代办经验,资料齐全30个工作日出证,建筑资质代办最佳选择。

    2017-07-24
    办理建筑资质
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